银川房产问答:房产税的暂行条例实施细则有哪
发布时间:2019-09-06

  [导读]房地产税税款征收:城市房地产税由房产座落地的地方税务机关管辖。

  二、房地产税纳税人:城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的,均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税,改为征收土地使用费。

  三、房地产税税率:1952年12月31日原政务院财政经济委员会在《关于税制若干修正及实行日期通告》中,将城市房地产原附加并入正税征收,税率调整为:房产税依标准房价按年计征,税率1.2%。房地产税依标准房地租价按年计征,税率18%。

  四、房地产税计税依据:为标准房地价和标准房地租价。对座落在广东省内批准开征地区的外商投资企业自有房产,按照房产原值一次减除30%后的余值依1.2%的税率计算缴纳房产税。房产原值是指按税法规定,在企业帐册的固定资产科目中记载的房产原值;没有房产原值或原值不实的房产,由房产所在地税务机关参照同类房产核定。

  (2)翻修房屋超过新建费用二分之一的,自竣工月份起,免纳2年房地产税。

  ①华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅,从发给产权证之日起,免征房产税五年。

  ②外商投资企业新购买或新建落成的房产,自购买或新建落成之月份起,香港数码挂牌。免征房产税三年。

  ③华侨投资企业新购买或新建落成的房产,自购买或新建落成之月份起,免征房产税五年。

  六、房地产税税款征收:城市房地产税由房产座落地的地方税务机关管辖。厦门市规定从2000年1月1日起除从租计征另有规定外,一律改为每年征收一次,申报纳税期限为每年6至9月。纳税义务人应在房地产评价公告后一个月内将房地座落、房屋建筑情况及间数、面积等,向当地税务机关申报。如产权人住址变更,产权转移或竣工后十日内申报。免税的房地产,也要办理申报。

  律师声明:凡注明来源:房产超市网的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表房产超市网观点。

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  装修冷知识:装修,千万千万要买亚细亚瓷砖!!!买了**的超值!

  --

  --

  10轮激烈竞价,溢价率高达43.6%,西夏区43号地被舜天地产以8886万元摘桂

  土拍播报贺兰21号地被宁夏龙冠信鸽文化交流有限公司以底价932万元竞得

  土拍播报舜天地产再发力 6079万元竞得西夏区44号地,楼面价608元/㎡


友情链接:
Copyright 2018-2021 水果奶奶主论坛 版权所有,未经授权,禁止转载。